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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 110m²
Gemütliches Zuhause in grüner Umgebung – Ideal für Familien!
Wir bieten ein großzügiges und modernes 5-Zimmer-Reihenhaus zur Vermietung an. Die Wohnfläche erstreckt sich über 110 qm und bietet eine vielseitige Raumaufteilung:
* Wohnfläche: 110 qm
* Zimmer: 5 (1 im DG, 2 kleine und 1 großes Zimmer im 1. OG, Wohnzimmer im EG)
* Highlight: Wohnzimmer mit Parkett, großem Panoramafenster, Zugang zum Garten, und einem gemütlichen Kamin
* Küche: Moderne Küche mit Induktionsherd im Erdgeschoss
* Bäder: Modernes Bad im 1. OG mit ebenerdiger Regendusche, Gäste-WC im EG
* Garten: Kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse, Markise und eigenem Feigenbaum
* Böden: Stilvolles Laminat im Dachgeschoss, Laminat im 1. OG, Parkett im Wohnzimmer
* Parken: Carport mit PKW-Stellplatz
* Keller: Vollunterkellert, trocken und sauber
* Extras: Elektrische Rolladen im EG, Verdunklungsrollos an allen Dachfenstern
* Technik: Kabelanschluss bis zu 1 Gbit, Glasfaseranschluss beauftragt
* Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbauch 100,3 kWh/(m2*a), Wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr 1985/86, Energieeffizienzklasse D
Das Reihenhaus befindet sich in einer freundlichen und hilfsbereiten Nachbarschaft. Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 120€ (Strom, Wasser, Gas separat).
Miete: 1.400€
Kaution: 4.200€ (3 Nettokaltmieten)
Verfügbar ab: Juni 2024
Die Lage ist einfach unschlagbar:
* Natur vor der Haustür
* Der Wald "Langes Tannen" ist direkt nebenan
* Die Elbe ist ca. 30 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
* Bahnhof Tornesch ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad, kostenloses P+R vorhanden
* Schnelle Anbindung nach Hamburg: 19 Minuten nach Altona, 27 Minuten zum Hauptbahnhof
* Bushaltestation bei der Straßeneinfahrt
Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar:
* Supermärkte in 5-10 Minuten mit dem Fahrrad
* Wochenmarkt freitags
* Direkter Erwerb von frischem Fleisch und Gemüse vom Hof Aue in Kleinnordende
* Auf Wunsch liefert Eier Eggers jeden 2. Freitag frische Eier
* Kleine "Innenstadt" mit vielfältigen Geschäften, Restaurants und mehr
Für Kulturinteressierte bietet Uetersen ein gemütliches Kino mit aktuellen Filmen und einige Museen. Zudem gibt es zahlreiche Kinderbetreuungsangebote in der Umgebung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!