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Zimmer: 1,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 56,22m²
# Objektbeschreibung
Die gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesammt 15 Wohnungen. Das massiv gebaute Haus besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss, einem 1. und 2. Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Zu den Wohneinheiten gehören jeweil ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Auch sind die Wohnungen mit einem Balkon ausgestattet. Eine eigene SAT Anlage sorgt für TV Empfang. Im Keller befindet sich ebenfalls einen Waschmaschinen, sowie Trockneranschluss.
Das Gebäude ist voll erschlossen und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Küche verkauft
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohngebiet im nördlichen Teil der Stadt Ronneburg. Die
Wohnlage und die Art der Bebauung ist sehr beliebt.
KITA, Arzt, Krankenhaus, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe..
Verkehrstechnisch findet man gute Anbindung zur A4, A9 und A72. In das 10 km Gera fährt man ca. 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt mtl. 341,-- €. Die Nebenkostenvorauszahlungen des Mieters betragen 100,-- €. Das Hausgeld beträgt 216,-- €. Die Wohnung kann auch als Eigennutzer gekauft werden, da der Mieter zeithah auszieht.
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1519242.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 276823