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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 85m²
**Objektbeschreibung**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ruhe und Idylle in ländlicher Atmosphäre bietet! Diese charmante Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und offener Küche erwartet Sie in dem malerischen Dorf Bedersdorf, nahe Wallerfangen.
Mit einer Fläche von großzügigen 85m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ein behagliches Wohngefühl für Singles oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Raum empfangen, der dank seiner geschickt platzierten Fenster stets von natürlicher Helligkeit durchflutet ist. Die offene Gestaltung zwischen Wohnbereich und Küche schafft ein modernes Ambiente, perfekt für geselliges Beisammensein oder gemütliche Abende zu zweit. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und bietet eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Hier finden Sie eine komfortable Badewanne sowie alle notwendigen Annehmlichkeiten für Ihre tägliche Pflege.
Diese Wohnung wird mittels einer effizienten Ölzentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Dank der durchdachten Bauweise ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl und im Winter behaglich warm.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die durchgehenden Fliesen, die nicht nur eine moderne Ästhetik verleihen, sondern auch für eine pflegeleichte und allergikerfreundliche Wohnatmosphäre sorgen.
Die Lage der Wohnung in Bedersdorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete. Genießen Sie erholsame Spaziergänge in der idyllischen Natur oder erkunden Sie die malerische Umgebung mit dem Fahrrad.
Hierzu ideal ist auch das im Sondernutzungsrecht dazugehörige Gartenstück, welches zum Verweilen und zum Sonne genießen einlädt.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Stauraum.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein helles, freundliches und gut durchdachtes Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!
**Informationen**
Die Wohnung wurde 2024 renoviert
Hausgeld: 273,85€ davon umlegbar 142,00€
Ölzentralheizung
Fliesen
Badewanne
Warmwasser über Boiler
**Lage**
Bedersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wallerfangen im Landkreis Saarlouis.
Bedersdorf liegt auf dem Saargau.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 9km Entfernung.
**Energie**
Energieausweis: Energiebedarsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
**Sonstiges**
Bitte beachten Sie, dass die Daten in diesem Exposé auf Angaben des Verkäufers beruhen. Die Objektdaten und -angaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsdaten können wir keine Haftung übernehmen.
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