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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 75m²
# Objektbeschreibung
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Schifferstadt. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie den neuen Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug und dennoch genug Gestaltungspotenzial für die eigenen Ideen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 6-Parteienhauses und verfügen hier über etwa 75 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier 2 Zimmer. Die Immobilie kann so nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC nebst Abstellraum.
Als attraktiver Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse
Bemerkungen:
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Schifferstadt, geeignet sowohl zum Vermieten als auch zur individuellen Nutzung
+ Erholung im Freien dank eines Balkons sowie Kochvergnügen in offener Wohnküche
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Weiteres Gestaltungspotenzial lässt Ihnen freie Hand für Ihr neues Zuhause
+ Weiteren Komfort im Alltag garantieren ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
+ PKW Stellplatz
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen Alltag in einem familienfreundlichen Umfeld
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 292300