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Zimmer: 24, Wohnfläche / Quadratmeter: 580m²
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058460
+ MFH mit 8 Einheiten | Voll vermietet | JNKM: ca. 48.090 € | Ø 6,19 €/m²
+ Ca. 1.957 m² großes Grundstück mit Baulandreserve | Bebaubar nach Bebauungsplan 487
+ Allgemeines Wohngebiet (WA) | 4 Vollgeschosse | GRZ 0,4 | GFZ 1,1
+ Gut angebundene und begehrte Vorstadtlage von Hannover
+ 5 Außen- und 8 Garagenplätze bieten genug Platz für Pkw
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 13
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 1.931,03 €
Käuferprovision: Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Gesamtfläche: ca. 580 m²
Grundstücksfläche: ca. 1957 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage bietet freundliche und ruhige Atmosphäre
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und U-Bhf. "Schaumburgstraße" fußläufig erreichbar
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 190.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1918
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: bd2cce1194