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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 150m²
# Objektbeschreibung
Dieses gemütliche, historische Stadthaus mitten in Dardesheim wurde laufend modernisiert, vieles wie Leitungen, Fenster und Dach in 2008. Es bietet mit seinen insgesamt ca. 150m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das ruhig gelegene Haus bietet einen großzügigen Innenhof mit Terrasse und Platz für Outdoor-Aktivitäten. Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und zwei Stellplätze direkt am Haus unter der Toreinfahrt. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
# Ausstattung
- moderne Einbauküche (2019)
- Kaminofen in der Küche
- modernes Badezimmer
- Teilkeller
- Veranda
- überdachte Toreinfahrt
- mit 2 überdachten PKW-Stellplätzen
- Nebengebäude/Scheune
- großer Innenhof mit Sitzgelegenheit
- Dach neu 2008
- Elektrik neu im EG 2008
- Fenster neu 2008
- Rollläden im EG (Straßenseite)
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 356 m²
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 255 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 05.02.2024
Gültig bis: 04.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 200679