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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 71,25m²
# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten Fachwerkhaus. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird wie auf den Bildern gezeigt, von uns grundlegend saniert. Die Fotos zeigen eine bereits durchgeführte Sanierung im selben Haus.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der bereits im Preis enthalten ist. Der Löwenmarkt ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, sowie U-Bahn und Bushaltestellen.
Das Fachwerkhaus wurde im Jahr 1995 von Grund auf modernisiert, inklusive aller Leitungen, des Daches mit Dämmung usw. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis mit guten Werten liegt vor. Zum Objekt gehört ein Keller. Ein Wasch & Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.
# Ausstattung
Ausstattung nach Sanierung:
- Landhausdielen Eiche Fertigparkett mit Hamburger Sockelleisten
- neues Bad mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand
- neue Einbauküche mit Geräten
- neue Türen
- ...
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Weilimdorf ist ein Stadtteil im Nordwesten von Stuttgart. Die Glemsgaustraße befindet sich in einer guten Wohngegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt von Stuttgart gelangen kann. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn A81, was für Pendler von Vorteil ist. Die Glemsgaustraße ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und unter Vorbehalt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.06.2019
Gültig bis: 25.06.2029
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DG rechts - Nr. 5 saniert