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Zimmer: 2,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 56m²
# Objektbeschreibung
Vielleicht Ihre neue Wohnung?
Diese freundliche, allergikergeeignete 2,5 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über insgesamt 5 Stufen zu erreichen.
Es erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete Wohnung mit schönem Laminatboden in einer ruhigen, gut gelegenen Ecke von Gelsenkirchen.
# Ausstattung
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Angefangen auf der rechten Seite befindet sich zunächst die helle und freundliche Küche, die auch Platz für einen Esstisch lässt. Durch den weißen Fliesenspiegel ist nahezu jede Küchenzeile damit kombinierbar. Auch die hellen Bodenfliesen aus Feinsteinzeug lassen den Raum hell und einladend wirken.
Weiter geht es dann auf der rechten Seite im hinteren Zimmer, in dem Sie wieder den Laminatboden aus dem Flur wiederfinden. Dieser Raum eignet sich als Wohn- oder Schlafzimmer und geht, wie auch die Küche, zur wenig befahrenen Straße hin.
Am Ende des Flures befindet sich das kleine, aber feine Badezimmer, welches über eine Badewanne und ein Fenster verfügt.
Der letzte Raum befindet sich auf der linken Seite und ist ebenfalls mit Laminatboden ausgelegt. Durch die Tür gelangt viel Licht in den Raum und man kann nach draußen ins Grüne schauen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Viertel in Gelsenkirchen Ückendorf. Von dort aus sind es nur ein paar Gehminuten, bis man den nahegelegenen Park erreicht. Hinter diesem befindet sich die Rheinelbetrasse, die zum Spazieren gehen, Radfahren, Joggen oder Inlineskaten einlädt. Über die vielen Verzweigungen dieser alten Bahntrasse kommen Sie zum Beispiel zur Zoom Erlebniswelt Gelsenkirchen, zur Halde Rheinelbe, aber auch zu zahlreichen Zechen in der Umgebung.
Es ist Mittwoch und Ihnen fehlt noch ein bisschen Obst?
Kein Problem - Ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt findet man den "Marktplatz" von Ückendorf, den Schulte-Im-Hofe Platz. Jeden Mittwoch findet man dort ein paar Marktstände in familiärer Atmosphäre und auch sonst kann man dort immer mal wieder kleinere Veranstaltungen, wie zum Beispiel einen kleinen Weihnachtsmarkt, finden.
An dem Platz findet sich auch eine Bushaltestelle, die Sie direkt in die Gelsenkirchener Innenstadt bringen kann.
Ebenfalls fußläufig befindet sich ein großer Supermarkt, bei dem Sie bis 21h alles für den täglichen Bedarf finden können.
# Sonstiges
Nebenkosten-Vorauszahlungen bei einer Belegung mit 2 Personen
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 202,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 05.05.2021
Gültig bis: 04.05.2031 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 570 (1/570)