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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
Im Norden von Vorpommern, Nahe Stettiner Haff und Ostsee, Idyllische Waldrandlage, Altes Einfamilienhaus mit Nebengelass, Garage und großem Grundstück | Einfamilienhaus Lübs
**Beschreibung**
In ruhiger, dörflicher Lage bietet ein altes Einfamilienhaus mit diversen Nebengebäuden auf großem Grundstück und direktem Zugang zum Wald viel Gestaltungsraum für Lebensqualität.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es um ein altes, teilsaniertes Einfamilienhaus in landschaftlich idyllischer Lage an einem waldreichen Gebiet.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, die Küche, das Bad (altersgerecht saniert) und die Veranda. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss (1 Zimmer) bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Im Nebengebäude befindet sich eine funktionstüchtige und regelmäßig gewartete Ölheizung (Buderus).
Die großen freien Flächen auf dem Grundstück regen an zu fantasievollen Lösungen für Garten, Freizeit und Hobby.
Das Haus, die Nebengebäude und die Garage sind leergeräumt und sauber.
**Lage**
- 17379 Lübs bei Ueckermünde
- nach Ueckermünde ans Haff sind es 10 km, ca. 1 Stunde mit dem Auto an den Strand der Ostsee bei Ahlbeck und bis Berlin sind es 2 Autostunden
**Ausstattung**
- Grundstück 2.910m²
- Wohnfläche: ca. 120m²
- 4 Zimmer (eines mit Kachelofen), 1 Küche, 1 Speisekammer (teilweise unterkellert), 1 Bad, 1 Veranda
- Zentralheizung (Heizöl, Buderus)
- diverse Nebengebäude, wie Waschküche, Heizraum, Garage, Stallgebäude
**Modernisierungen**
- Baujahr unbekannt (An-/Umgebautes Fachwerkhaus)
- 1996 Heizung (Öl)
- 1998 Dach, Fenster und Fassade
- 2021 Bad komplett altersgerecht erneuert

Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt bei der Objektsbesichtigung aus.
Die Objektsbesichtigung ist jederzeit, jedoch ausschließlich nach vorheriger Absprache möglich.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.