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Zimmer: 2,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 54m²
# Objektbeschreibung
Diese schöne & gepflegt renovierte Souterrain-Wohnung bietet mit ihren 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 54m² einen wunderbaren Rückzugsort. Die Wohnung wurde 2021/2022 geschmackvoll renoviert und verfügt über eine hochwertige Küche mit Weinkühlschrank. Mit einer dezentralen Wohnraumbelüftung und Wärmerückgewinnung ist stets für ein angenehmes und gesundes Raumklima gesorgt. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigennutz als auch für eine rentable Vermietung. Die wunderschöne Umgebung mit viel Grün und der Nähe zur Elbe, der Waitzstraße und der S-Bahn machen die Lage besonders attraktiv. Parkmöglichkeiten sind vor der Tür problemlos vorhanden. Lassen Sie sich verzaubern!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2021/2022 renovierte Souterrain Wohnung in exklusiver Umgebung
- 2022 Einbau einer sehr hochwertigen Küche mit Weinkühlschrank
- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- eignet sich hervorragend für Eigennutz wie auch rentabler Vermietung
- wunderschöne Umgebung mit viel Grün & fußnah zur Elbe, Waitzstr., SBahn
- Parkmöglichkeiten sind problemlos vor der Türe
- und, und, und ...

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Käuferprovision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung sehr nette & gehobene Nachbarschaft, in unmittelbarer Nähe zur Elbe, Waitzstr. & diversen hochwertigen Geschäften. Die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar sowie die S-Bahn und div. Buslinien.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 277 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 257248