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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 69m²
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann daher als selbstgenutztes Wohneigentum oder als Kapitalanlageobjekt genutzt werden.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Stellfläche für Möbel und einen Essbereich.
Auch das Schlafzimmer ist optimal geschnitten, um entsprechende Möbel unterzubringen. Von hier aus gelangen Sie auf die zur Wohnung gehörige Terrasse, die Richtung Westen gerichtet ist.
Die Küche bietet Platz für eine kleine Einbauküche und ggf. einen kleinen Essbereich für den Kaffee am Morgen. Als besonderes Highlight befindet sich hier eine kleine Speisekammer, um Lebensmittel und Haushaltsgegenstände zu lagern.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden.
Das Kinderzimmer ist optimal geschnitten, um sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt zu werden.

Lagebeschreibung
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Ostviertel gelegen. Innerhalb weniger Minuten Fußweg erreichen Sie die nächste Bushaltestelle oder gelangen direkt zu Fuß in die Innenstadt zum Zschochern-/Marktplatz. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Kennzahlen
Hausgeld p.M: 316 EUR
(davon ca.290 EUR umlagefähig und ca.26 EUR nicht umlagefähig)
Instandhaltungrücklage p.M.: 8,81 EUR

Besichtigungstermine
Setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden.