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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 195m²
# Objektbeschreibung
Tolles Objekt mit vielen Möglichkeiten!
Egal ob man größere Kinder hat oder einfach Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchte, dieses Objektes bietet Ihnen viele Möglichkeiten!
Sehr schön gelegener Bungalow (1 Fam.Haus) mit einem separaten Anbau, welcher bisher als Studio genutzt wurde. Dieser Anbau hat einen separaten Eingang, aber ebenso ist er direkt mit dem Haupthaus verbunden (kann ohne Probleme abgeschlossen werden).
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort einzugsfähigen Zustand mit einem schönen Kamin im Wohnzimmer.
Im Untergeschoss befindet sich eine Kellerbar und ein großes Gäste-/Kinderzimmer, der komplett wohnlich ausgebaut ist. Dieser Raum könnte problemlos wieder in 2 Zimmer geteilt werden.
** AUFTEILUNG : **
EG : Diele, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Terrasse.
--- ca. 117,8 m² ---
EG Anbau: Diele, 1 Zimmer, Wintergarten, Duschbad.
--- ca. 44,06 m² ---
DG : Anbau: zum Ausbau vorbereitet.
KG : Voll unterkellert incl. Kellerbar und Gästezimmer (ca. 33,51 m²)
** Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unsere Telefonnummer: 06831 - 68414 **
# Ausstattung
Heizung : Gasheizung
Fenster : Iso Kunststoff
Dach : Sehr gut
Zustand : Sehr gut
** KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN / IN VORBEREITUNG **
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Kurzfristig frei
Käuferprovision: 3,57 % incl. der gesetzl. MwSt. (Käufercourtage)
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in Völklingen-Heidstock.
Gute und verkehrsgünstige Wohnlage!
Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: http://www.Thies-Immobilien.eu !
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir stehen Ihnen gerne auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie nur möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228.99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-09-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7217a