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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 142m²
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Immobilie in Schwentinental erfüllt höchste Ansprüche und besticht durch ihre herausragenden Highlights. Dies wird schon beim ersten Blick auf die Holzfassade des Bungalows aus sibirischer Lärche deutlich.
Lassen Sie sich von dem großzügigen und durchdachten Raumkonzept beeindrucken. Die Wohnfläche von ca. 142 m² erstreckt sich über drei Zimmer, die in vier Zimmer umgewandelt werden können. Somit ist ausreichend Raum für Ihre Familie sowie Gäste geboten und es werden dabei keine Wünsche offen gelassen.
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit viel Licht und einer harmonischen modernen Atmosphäre. Hier finden Sie genug Platz, um gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen. Die bodentiefen Fenster lassen die Sonne in die Räume strömen und öffnen den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten, der sie vor den Blicken der Nachbarn schützt.
Wenn Sie gerne Zeit im Freien verbringen, werden Sie diesen Garten lieben. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob Grillabende mit Freunden oder das Spielen mit Ihren Kindern – hier finden Sie die perfekte Kulisse für Ihre Glücksmomente. Der Gartenbereich wird zusätzlich ergänzt durch eine Werkstatt für den Hobby-Handwerker, sowie ein kleines Gewächshaus mit Hochbeet und einem großzügigen, direkt ans Haus angrenzenden Abstellraum.
Die hochwertige und topmoderne Küche lässt die Herzen von Gourmets höher schlagen. Ausgestattet mit modernsten Geräten und viel Stauraum, wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Träume wahr werden lassen.
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, welche alle mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein weiteres Highlight ist der separate zweite Flur zum Schlaftrakt - genießen Sie hier Ihre Privatsphäre und schalten Sie vom Alltag ab!
Abgerundet wird das gesamte Ambiente durch modernste Technologie. Ein Smart Home System erleichtert Ihnen den Alltag und eine zusätzliche Alarmanlage sichert Sie rundum ab.
Diese hochwertige Immobilie ist der perfekte Ort für Ihren Neuanfang - überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und Stilistik dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Grundstücksfläche: ca. 503 m²
# Lagebeschreibung
Schwentinental liegt im Herzen Schleswig-Holsteins und erfreut sich großer, stetig wachsender Beliebtheit. Die Lage ist ein absolutes Paradies für Naturliebhaber, die trotz dessen nicht auf eine gute städtische Anbindung verzichten wollen.
In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die märchenhaften Schwentineauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren, Kanufahrten und Naturbeobachtungen einladen. Der nahe gelegene Wildpark lädt zu Ausflügen mit der ganzen Familie ein. Hier lassen sich heimische Tiere wie Rehe und Rotwild, Schafe und Ziegen, Ponys sowie Schweine, als auch exotische Tierarten wie Lamas, Steinböcke und Pfauen bestaunen.
Shopping Freunde kommen im nahegelegenen Ostseepark Raisdorf auf ihre Kosten. Eine riesige Einzelhandelslandschaft, die nicht zuletzt wegen ihres Branchen-Mixes auch über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt ist.
Sollte es mal etwas weiter weg gehen, profitieren Sie auch hier von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die B76 führt nach Nordwesten in die Landeshauptstadt Kiel bzw. über Südosten nach Preetz und Plön. Die B202 führt nach Osten in Richtung Oldenburg in Holstein. Die Autobahnen A21, A215, A7 sowie A210 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten schnelle Anbindungen an Kiel, Lübeck, Rendsburg, Neumünster und Hamburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, darunter Busse und Raisdorfs eigener Bahnhof, von wo aus Sie zügig nach Kiel, Plön oder Lübeck kommen.
Schwentinental verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, darunter zwei Grund- sowie eine Gemeinschaftsschule, die sowohl mit dem Rad als auch fußläufig erreichbar sind.
Ebenso befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants in Ihrer unmittelbaren Nähe.
Kurz gesagt, Schwentinental bietet eine idyllische und gut angebundene Lage, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens abdeckt. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie Lebensqualität im Höchstmaß.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: L-O3D44ZH