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Zimmer: 20, Wohnfläche / Quadratmeter: 600m²
# Objektbeschreibung
Eine hervorragende Investmentgelegenheit steht mit diesem voll vermieteten Mehrfamilienhaus in Wadgassen zum Verkauf. Durch die Vermietung auch an langjährige Mieter wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 47.230 EUR erwirtschaftet. Das auf 3 Etagen befindliche Objekt umfasst 5 Wohneinheiten, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 426 m² ausmachen. Dazu kommen noch zwei Ladenlokale mit 170 m² und etwa 60 m² Fläche. Mehrere Stellplätze vor dem Haus und drei Garagen sowie zusätzlich 7 Stellplätze auf der anderen Seite gehören dazu. Das Gebäude ist unterkellert.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- jede Einheit verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler
- Stellplätze vor dem Haus und noch 7 auf der anderen Seite
- 2007 wurden Türen, Fenster und Fassade erneuert
- alle Wohn- und Gewerbeeinheiten voll vermietet
- drei Garagen für 190,00 EUR vermietet
- 3 Garagen und 3 Stellplätze zzgl. 30.000
- Strom wurde 2016 erneuert
- und, und, und ...

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** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. **
Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 660 m²
# Lagebeschreibung
Wadgassen
Anbieter-Objekt-ID: 255997