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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 45,16m²
# Objektbeschreibung
- komplett sanierte Etagenwohnungen mit neuen Strängen, Elektro, Bad und Bodenbelägen
-ALLES NEU-
- die 4 Mehrfamilienhäuser in zweigeschosssiger Bauweise sind 1966 und 1997 erstmals und in 2023 erneut saniert worden
- 1997 neue Fassadendämmung, Einbau neuer Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Medien und Dach
- 2023 Sanierung von 11 der insgesamt 22 Wohnungen (auf 4 Häuser verteilt), Elektro, Wasserstränge und Horizontalsperren
- Hausflure werden nach Abschluss der Sanierungen zum Vermietungsstart 01.04.2023 frisch gestaltet
- gepflegte Gemeinschaftsanlagen und Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung
- sehr erfahrene Hausverwaltung mit Ansprechpartner vor Ort
Wohnung:
- lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im EG
- dank gelungenem Grundriss kurze Wege und optimale Raumausnutzung
- über den kompakten Flur Zugang zur Küche, EBK kann gerne mitgebracht werden
- Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Badezimmer
- helles Tageslichtbad mit Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken
- das Herzstück der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer
- das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett + Kleiderschrank und Accessoires
- Keller ist vorhanden
FAZIT: super hübsche und kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Ausstattung in ruhiger Lage!
# Ausstattung
- Erstbezug nach kompletter Sanierung
- im gesamten Wohnbereich und Flur wurde modernes Laminat verlegt
- Küche und Badezimmer sind modern gefliest
- Kunststofffenster in der kompletten Wohnung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat
Hinweis zur Kaution: 1.104
# Lagebeschreibung
- inmitten einer Einfamilienhaussiedlung gelegen
- nahe dem Schloss Bandelin
- 2 km bis A20 nach Greifswald und Stralsund
- Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten entfernt
# Sonstiges
Mindestmietzeit ist 1 Jahr.
Die Bruttokaltmiete dieser im Hochparterre befindlichen Wohnung beträgt 490,- EUR.
Kosten für die Heizung und Warmwasser (Strom) sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Erstkontakt bitte per Mail. Wir antworten Ihnen schnellstmöglich.
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.
Die Bilder sind aktuelle Original Aufnahmen aus der Bauphase und Fertigstellung.
Je nach Ausrichtung der Wohnung varieren diese und sind daher Beispielbilder.
Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 76 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.06.2014
Gültig bis: 05.06.2024
Baujahr: 1966
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 2090965