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Zimmer: 3,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 90m²
Einfamilienhaus mit großer Terrasse und abgeschlossenem Garten in Ahrweiler (Stadtteil Bachem) zu vermieten
+++ Erstbezug nach Renovierung +++
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine helle Wohnküche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer und Flur mit Zugang zum Treppenhaus und Keller.
Im ersten Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet. Neben dem Gäste-WC befindet sich ebenfalls ein helles Zimmer auf dieser Etage.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit einem schönen Ausblick auf das Ahrtal sowie die Weinberge. Gegenüber befindet sich ein weiterer Raum, der mit zwei Fenstern und einem kleinen Handwaschbecken ausgestattet ist.
Das Haus ist mit zwei Kellerräumen voll unterkellert.
Der großzügige und umzäunte Bereich vor dem Haus bietet Platz für zwei PKW-Stellplätze, einen Vorgarten sowie eine kleine Terrasse. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine großzügige Terrasse und der Zugang zum Garten.
Das Haus wurde umfangreich renoviert. Die Renovierung wurde im März 2024 abgeschlossen. Eine neue Gasheizung wurde eingebaut und alle Heizkörper erneuert.
Aufgrund seiner höher gelegenen Lage war das Haus nicht von der Flut betroffen. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße.
3,5 Zimmer ca. 90 qm
Badezimmer + Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Garten
2 PKW Stellplätze
Kaltmiete 1.100 Euro pro Monat
Nebenkosten 150 Euro (ohne Gas) pro Monat
Kaution 3.300 Euro