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Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter: 142m²
# Objektbeschreibung
Das Wichtigste auf einem Blick:
* Traumhaftes Badezimmer mit Whirlpool
* Luxus Küche mit Terrassenzugang
* Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang
* Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
* Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster
* hochwertig saniert (Elektrik, Wasser, Abwasser, Gas, Heizung, Netzwerk, Trockenbau, Fenster)
* Doppelgarage mit Zugang zur Küche + extra Carport
* Lichtdurchflutet
* 3 Schlafzimmer
* große Ausbaureserve über der Garage sowie im Dachboden
* ruhige Sackgasse mit Blick ins Tal
* Flusslauf und großes Grundstück
Das sind die Fakten zum liebevoll und hochwertig sanierten Einfamilienhauses in Schönbrunn. Durch einen Windfang betreten Sie das Erdgeschoss. Vor hier aus kommen Sie in das Büro und das wunderschöne Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang. Die Küche, welche keine Wünsche offen lässt, sowie ein Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sind hier ebenfalls zu finden. Die angeschlossene Doppelgarage betreten Sie direkt von der Küche, so sind die Einkäufe schnell verstaut.
Über das Treppenhaus mit riesigem Dachfenster gelangen Sie in den zweiten Stock. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank stellt hier ein Highlight dar! 2 Zimmer sowie ein separates Bad schließen sich an. Vom Flur gelangen Sie ebenfalls in den Anbau. Hier ist zusätzlicher Platz zum Ausbauen sowie der Zugang zum Dachboden!
Im Außenbereich haben Sie alle Möglichkeiten zum Gestalten. Die neu gepflasterte Terrasse lädt zum Sonnen ein, über die Brücke kommt man auf das rückwärtige Grundstück.
Kleinere Restarbeiten im Innenbereich (Sockelleisten, und 3 Türen im Obergeschoss) müssen noch erledigt werden. Die Dämmung der Fassade sollte zukünftig durchgeführt werden. Dies würde die energetische Sanierung abschließen.
Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. vom noteriell beglaubigten Kaufpreis
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. Mwst. vom noteriell beglaubigten Kaufpreis.
Grundstücksfläche: ca. 951 m²
Kellerfläche: ca. 30 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Schönbrunn im schönen Thüringer Wald. Der Ort ist durch gute Infrastruktur und einem der größten Arbeitgeber der Region gekennzeichnet. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 203 angebunden. Überregional erreichen Sie innerhalb 10 Minuten die Autobahn A73!
# Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 232.98 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 29.02.2024
Gültig bis: 28.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 130038333#d1YdA2