Diese Anzeige melden

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 49,87m²
# Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete und barrierearme 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon der nach Feierabend zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, auf Wunsch mit Einbauküche und bodengleicher Dusche mit modernen Wand- und Bodenfliesen. Die Räume sind mit hochwertigen Design-PVC-Böden in Lamninatoptik ausgelegt, frisch mit Raufaser tapeziert und alle Türen sind rollstuhlgerecht. Jedes Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Energieversorgung läuft über eine Erdgas Zentralheizung mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung. Jede Wohnung hat eine eigene Kaltwasseruhr.

# Ausstattung seniorengerecht; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständigeWärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 18.02.24
# Lagebeschreibung
Es gibt gute Gründe am rechten Weserufer in Walle zu wohnen. Der Stadtteil ist grün, vielseitg und spiegelt das Lebensgefühl wider, in Hafennähe zu wohnen. Die Wege zum täglichen Einkauf sind kurz. Das Walle-Center mit Geschäften, Arztpraxen und Gastronomie erreichen Sie beispielsweise zu Fuß in weniger als 15 Minuten. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort. Wer Lust auf Kultur in ganzer Vielfalt hat, macht einen kleinen Spaziergang zum Kulturhaus Walle Brodelpott. Ebenso Sportbegeisterte kommen auf Ihre Kosten im Westbad, Waller Park, Bezirkssportanlage Findorff mit Fußball- und Hockeyplätzen - um nur einige Anlaufstellen zu nennen. Sie möchten in die Bremer City? Treten Sie in die Pedale, erreichen Sie das Zentrum in ca. 15 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 12 Minuten und mit dem Pkw in 8 Minuten. Optimal auch die Verkehrsanbindung: Über die B6 zur A27 Richtung Bremerhaven/Hannover oder B75 Richtung Delmenhorst/Oldenburg.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2033-12-04
Baujahr: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 81-1341970008