Diese Anzeige melden

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 96,52m²
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
In der Woltower Straße in 18195 Selpin befinden sich insgesamt drei Zweifamilienhäuser in Fertigstellung und stehen ab dem 15.01.2024 zur Anmietung zur Verfügung. Bei den Gebäuden handelt es sich um Niedrigenergiehäuser (Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien). Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/ Wasser-/ Wärmepumpe.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Die Wände sind weiß gespachtelt, die Holzbalkendecke ist sichtbar, die Fußböden werden mit hochwertigem Vinyl-Designbelag und schwarzen Akzentstreifen ausgelegt. Alle Räume erhalten moderne weiße Kassettentüren, sind mit Fußbodenheizung und dreifachverglasten Kunststofffenstern (incl. Rollladen an Nordost- und Südwest-Fenstern) ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über großflächige Fliesen, Deckenspots, eine ebenerdige Dusche, Badewanne, einen Granitwaschtisch und Wandspiegel sowie Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche (ohne Einbauküche) ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Über den Wohn-/Küchenbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon, welcher nach Süd-Ost ausgerichtet ist. Zu der Einheit gehören ein Abstellraum, ein Schuppen sowie zwei PKW-Stellplätze.
**AUSSTATTUNG**
* Balkon mit Südost-Ausrichtung
* Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich
* Hochwertiger Designboden
* Modernes Tageslichtbad mit Großformatfliesen
* Dreifachverglaste Kunststofffenster
* Fußbodenheizung
* Abstellraum
* Schuppen
**SONSTIGES**
Eine Mietmindestdauer von 2 Jahren gilt als vereinbart.
**WEITERE ANGABEN**
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Mietdauer mindestens:
2 Jahr(e)
Verfügbar ab:
Januar 2024
Hinweis zur Kaution:
3 Nettokaltmieten
Stellplätze: 2
**BESICHTIGUNGSTERMINE**
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Es werden ausschließlich Einzelbesichtigungstermine vereinbart.
**LAGEBESCHREIBUNG**
Das Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Selpin und ist ca. 5 km von der Stadt Tessin entfernt, welche eine umfangreiche Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gute Freizeitmöglichkeiten bietet.
**ENERGIE**
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 25.04.2023
Heizungsart: Luft-/ Wasser-/ Wärmepumpe