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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 125m²
**|Beschreibung**
Mit dieser Liegenschaft erwartet Sie eine einmalige Investition, welche individuell an Ihre wachsenden Bedürfnisse und wandelnden Lebensphasen anpassbar ist. Auf dem 1.650 Quadratmeter umfassenden Grundstück finden Sie neben dem Einfamilienhaus mit ca. 126 Qm Wohnfläche, ebenfalls eine historische Scheune, zwei Garagenstellplätze sowie eine ca. 1.000 qm große Gartenfläche.
Das weitläufige Grundstück und die großzügige Scheune bieten Möglichkeiten Ihre zukünftigen Visionen zu verwirklichen. Sei es für eine umfangreiche Bebauung (§34 Nachbarschaftsbebauung), ein Mehrgenerationen-Projekt oder kreative Nutzungskonzepte, welche speziell auf Unternehmer, Handwerker oder Tierliebhaber zugeschnitten werden können.
Abgerundet wird das Angebot durch eine ideale lokale Infrastruktur innerhalb von Taunusstein-Hahn sowie der unmittelbaren Nähe zu Wiesbaden, welche einen komfortablen Alltag gewährleisten.
**Info**: Für eine Beratung zu den Umgestaltungsmöglichkeiten und zur optimalen Ausschöpfung der Potenziale des Grundstücks steht Ihnen unser Architekt zur Seite. Darüber hinaus bieten wir Ihnen den exklusiven Zugang zu unserem Inhouse-Sanierungspartner, der Sie jederzeit bei Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterstützt.
**|Highlights**
* 1.650 QM Grundstück (Bodenrichtwert 610.500,00 €)
* ca.1.000 QM Gartenfläche
* Flächen anpassbar an individuelle Lebensphase
* historische Scheune mit ca. 290 QM Fläche
* ideale Infrastruktur
* unmittelbare Nähe zu Wiesbaden
**|Lage**
01 Min - Gesamtschule IGS
01 Min - Grundschule Obere Aar
01 Min - Kindergarten Hahn
02 Min - Freibad Taunusstein
02 Min - Ärztezentrum
02 Min - Seniorenzentrum
03 Min - Busbahnhof Taunusstein
03 Min - Tankstelle Shell
03 Min - Tierarztpraxis
04 Min - Nahversorgung Lidl, Aldi, Rewe, Biomarkt
06 Min - Gymnasium Taunusstein
15 Min - Wiesbaden Innenstadt
15 Min - Autobahn A3
19 Min - Idstein
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