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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 80m²
# Objektbeschreibung
Das kleine und charmante Haus wurde in massiver Bauweise etwa 1900 errichtet.
Es verfügt über rund 80m² Wohnfläche,diese verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
EG:
Diele,Küche,Esszimmer
Schlafzimmer
OG:
Flur,Wohnzimmer,Kinderzimmer,
Badezimmer
DG: teilweise ausgebautes Dachgeschoss
Zusätzlich ist die Immobilie unterkellert.
Im Außenbereich befindet sich eine Stellplatz,ein kleiner Garten und Schuppen.
Die Immobilie ist zur Zeit für 550€ kalt an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
# Ausstattung
Die ursprünglich etwa 1900 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepfegten aber alterstypischen Zustand.
Es wurde zuletzt im Jahr 2014 renoviert,so wurde das Bad erneuert,die Fenster ausgetauscht und eine Gas-Therme eingebaut.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung.
Grundstücksfläche: ca. 178 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Koblenzer Stadteils Moselweiß.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Schulen und Restaurants und die Mosel.
# Sonstiges
Aus Rücksichtsnahme auf die derzeitigen Mieter haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0151/19330370
Mehr Informationen rund um die Immobilie: www.rombelsheim-immobilien.de
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 149066517#90WNd