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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 1186,49m²
Lage:
Die Seestadt Bremerhaven ist mit ca. 115.000 Einwohnern eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum
Deutschlands. Bremerhavens Wirtschaftskraft speist sich primär aus dem Hafen und seiner dazugehörigen Logistikkompetenz sowie aus der Entwicklung eines Kompetenzzentrums für Offshore-Windenergieanlagen. Die Stadt ist als bedeutender Standort für
Wissenschaft und Forschung vom Stifterverband für die Deutsche
Wissenschaft 2005 mit dem Titel „Stadt der Wissenschaft“ ausgezeichnet worden. Hier erlangte das Alfred-Wegener-Institut
(AWI), Helmholtz-Zentrum für Polar- und Meeresforschung, einen weltweit exzellenten Ruf. Transportwesen und Logistik werden in
Bremerhaven groß geschrieben. Auf diesem Gebiet nimmt die
Hochschule Bremerhaven (ca. 3.000 Studierende) nicht zuletzt auf
Grund seiner zahlreichen Auszeichnungen, u.a. durch das
Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur, bundesweit eine herausragende Stellung ein. In den letzten Jahren hat sich zudem der Tourismus intensiv weiterentwickelt. In der Stadt am Weserdeich sind die „Havenwelten
Bremerhaven“ entstanden, ein maritimes Tourismuszentrum mit einzigartigen Attraktionen.
Zusammen mit der 60 Kilometer südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen. Das Oberzentrum
Bremerhaven ist Teil der europäischen Metropolregion
Bremen/Oldenburg am Scheitelpunkt zur Metropolregion Hamburg.
Objektbeschreibung:
In diesem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten wurde kürzlich eine
Renovierung durchgeführt, die die Wohnqualität der Mieter erheblich gesteigert hat. Bei der Renovierung des Treppenhauses, wurden Maler- und Lackierarbeiten durchgeführt, um einen frischen und einladenden Eindruck zu schaffen. Gleichzeitig wurden die Treppenhausfenster erneuert, was nicht nur die Ästhetik verbesserte, sondern auch die Energieeffizienz des
Gebäudes steigerte.
Eine weitere bedeutende Verbesserung in dieser Immobilie ist die Erneuerung der
Gaszentralheizung, die für eine effizientere Wärmeversorgung und niedrigere
Energiekosten sorgt. Die Beleuchtung im Treppenhaus wurde ebenfalls erneuert, wodurch ein angenehmes und gut beleuchtetes Ambiente entstanden ist.
Die Dämmung der obersten Geschossdecke trägt dazu bei, den Energieverbrauch weiter zu reduzieren und das Raumklima zu optimieren. Weitere Maßnahmen waren unter anderem die Erneuerung der Briefkastenanlage sowie die Erneuerung der Antriebsregelung des
Aufzuges, was nicht nur die Zuverlässigkeit des Aufzuges verbessert, sondern auch den
Wohnkomfort steigert. Schließlich wurde auch der Zählerschrank im Keller erneuert, um die
Elektroinstallation auf den neuesten Stand zu bringen.
Bei einem Mieterwechsel wurden ebenfalls die Wohnungen renoviert bzw. modernisiert,
Maßnahmen, die in den Wohnungen durchgeführt wurden waren unter anderem
Malerarbeiten und E-Checks sowie der Austausch der Böden, teilweise wurden auch die
Sanitärobjekte ausgetauscht.
Insgesamt profitieren die Mieter von den zahlreichen Renovierungsarbeiten, die durchgeführt wurden, dies spiegelt sich in der sehr hohen Nachfrage nach Wohnungen in diesem Gebäude wider.
Energieausweis:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 166 kWh(m²\*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 08.02.2022
Gültig bis: 08.02.2032