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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 83,60m²
# Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung kann ab dem 1. November 2023 bezogen werden. Mit einigen liebevollen Renovierungsarbeiten kann diese Wohnung schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort werden. Eine finanzielle Beteiligung des Vermieters an den Materialkosten ist möglich.
Merkmale der Wohnung:
Fläche: Diese geräumige Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, die sich ideal für Ihre individuelle Gestaltung eignen. Darüber hinaus bieten zwei Balkone angenehme Plätze im Freien, um die frische Luft und Aussicht zu genießen.
Küche: Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, was nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Kosteneinsparungen bedeutet. Sie enthält einen Backofen, eine Kühl-/Gefrierkombination und einen Geschirrspüler.
Parkmöglichkeiten: Zusätzlich zum Charme dieser Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist. Das bedeutet, dass Sie sich nie Sorgen um das Finden eines Parkplatzes machen müssen.
Stauraum: Ein Kellerraum ist ebenfalls Teil des Angebots und bietet wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung im unrenovierten Zustand vermietet wird, was Ihnen die Gelegenheit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem persönlichen Wohlfühlort zu verwandeln.
Diese Wohnung bietet großes Potenzial und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung teilt sich auf in:
1 Wohnzimmer mit Balkon
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer mit Balkon
1 Küche
1 Wannenbad mit WC und Dusche
1 Abstellraum
1 Kellerraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einem reizvollen Wohngebiet im Stadtteil Vegesack. Dieser Stadtteil im Norden von Bremen zeichnet sich durch seine maritime Atmosphäre und die Nähe zur Weser aus.
Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Vorzüge. Die Weserpromenade ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen und Entspannung am Wasser ein. Vegesack selbst ist ein historisches Viertel, das mit seiner schönen Fußgängerzone und maritimen Flair beeindruckt. Hier finden Sie eine Fülle von charmanten Geschäften, Restaurants und Cafés.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was diese Adresse besonders familienfreundlich macht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (mehrere Buslinien in der Nähe) ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Bremen sowie umliegende Stadtteile bequem zu erreichen.
Zusammenfassend besitzt die Wohnung eine attraktive Wohnlage in Vegesack, die die Vorzüge einer ruhigen, maritimen Umgebung mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Weser vereint. Dies macht sie zu einem idealen Ort für Menschen, die die Nähe zum Wasser schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1518368.pdf (Grundriss)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 275590