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Zimmer: 33,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 856m²
**Nächste Online-Besichtigung:**
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Ferder Immobilien
**Objektbeschreibung**
Zum Verkauf stehen diese beiden Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 WE in Wittenberge mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 742 m².
Beide Häuser befinden sich in der Rathausstasse in Wittenberge unmittelbar nebeneinander. Nur ein. Haus trennt die beiden Häuser.
Es bietet große und helle Räume auf vier Etagen.
Die Objekte sind ist als Kapitalanlage nutzbar und werden zum Ertragspreis verkauft.
**Mieteinnahmen kalt**
* ca. 50.371 Euro/Jahr
Eine tolle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
**Lage**
Das Grundstück liegt in der Rathausstraße im Zentrum von Wittenberge.
Wittenberge liegt ganz im Nordwesten Brandenburgs, an der Elbe und ist mit ca. 17.000 Einwohner das Bevölkerungsreichste Ort in der Prignitz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Mit dem ICE ist Berlin in gute 50 min und Hamburg in ca. 60 Minuten zu erreichen.
**Angaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV).**
* **Rathausstraße 2**
* Energieausweistyp: Bedarfsausweis
* Gültig bis: 26.02.2034
* Baujahr Gebäude: 1899
* Wärmeerzeuger: 1996
* Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, zweiseitig angebaut
* Endenergiebedarf : 224,31 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: .G
* Wesentlicher Energieträger: Erdgas/ Flüssiggas
* **Rathausstraße 6**
* Energieausweistyp: Bedarfsausweis
* Gültig bis 25.02.2034
* Baujahr Gebäude: 1930
* Wärmeerzeuger: 2013
* Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, zweiseitig angebaut
* Endenergiebedarf : 166,38 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: F
* Wesentlicher Energieträger: Erdgas/ Flüssiggas
**SONSTIGES**
* Kaufpreis: 780.000 €
* Käuferprovision: 5 % inkl. MwSt.
Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über das Objekt erfahren? Gern lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Daten und Fotos, Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind und nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine
Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.
**Ansprechpartner:**
Herr Denis Ferder
0173/4548531