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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 195,50m²
# Objektbeschreibung
Möchten Sie endlich die Zukunft in den eigenen vier Wänden gestalten? In Urexweiler erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 195,50 m² und einem großzügigen Grundstück von 523,00 m² bietet dieses traumhafte Zuhause genügend Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 6,0 Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden - sei es mit Fliesen, Laminat oder Teppichboden. Entscheiden Sie selbst, welche Vorteile die verschiedenen Bodenbeläge für Sie und Ihre Familie bieten.
Als energieeffiziente Immobilie entspricht das Einfamilienhaus dem KFW55 Standard und sorgt somit für niedrige Energiekosten und einen positiven ökologischen Fußabdruck. In der umliegenden Nachbarschaft finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios sowie Grundschulen und Kindergärten. Die ruhige Gegend lädt zu entspannten Spaziergängen im Wald oder auf dem nahegelegenen Spielplatz ein.
Für Ihr ultimatives Wohlbefinden sorgen die exklusiven Leistungen von allkauf. Entscheiden Sie sich zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um die Realisierung Ihres Traumhauses perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Mit allkauf gehen Sie auf Nummer sicher: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine reibungslose Fertigstellung und verlässliche Preise - denn wir wissen, dass Sicherheit und Vertrauen beim Hausbau das A und O sind.
Zu den Extras dieses einzigartigen Hauses gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Rollläden inklusive Aluminiumlamellen ausgestattet und sorgen für einen optimalen Lichteinfall in den Räumen. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen wirkt das Haus besonders großzügig und hell.
Vertrauen Sie auf das TOXPROOF Gütesiegel, welches schadstoffgeprüfte Materialien garantiert. Dank Just-in-Time-Lieferungen können wir Ihnen einen effizienten Bauablauf gewährleisten. In unserem eigenen Bemusterungszentrum haben Sie außerdem die Möglichkeit, Ihre Ausstattung persönlich zu gestalten und aus hochwertigen Markenprodukten zu wählen.
Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Realität werden - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und sichern Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Sie abgestimmt ist.
# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Ausbauleistungen:
Ausbaustufen, Haustechnik und weitere Serviceleistungen bei allkauf haus
Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser. Das bedeutet, dass die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen. Für die individuelle Umsetzung persönlicher Ideen bleibt somit genügend Raum und auch finanziell behält man durch viel Eigenregie und Einsatz die Kosten im Griff. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und fügt Anleitungen und benötigte Werkzeuge hinzu. Durch Eigenleistung spart man bei allkauf Geld, welches bei der Kreditvergabe als Eigenkapital gezählt wird.
Ein allkauf haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 55 und somit mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich der Energie- und Heizkosten. allkauf haus garantiert außerdem einen Festpreis.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Die Ausbaupakete bei allkauf haus sind clever durchdacht. So enthalten sie je nach Bedarf bzw. Wunsch des Eigentümers bereits vorverlegte Rohrleitungen für die gesamte Haustechnik. Sämtliche Montagematerialien werden für die Eigenmontage hinzugefügt. Ein weiteres Ausbauprogramm enthält bereits alle Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen. Zur Auswahl steht bei allkauf haus dann noch ein Dämm- und Beplankungspaket.
Zur Heiztechnik gehört fix eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ebenso wie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann diese auf eine heizungsunterstützende Anlage ausgeweitet werden. Als Hauptheizkessel kommen entweder eine Pelletheizung oder eine Erdwärmepumpe oder eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.
Mit intensiver Beratung von Anfang an und während der gesamten Fertigungs- und Bauphase erreicht es allkauf haus auf ein gutes Preis-Leistungsniveau für Hauskäufer, die gerne selbst aktiv werden. Mehr Informationen und eine Deutschlandkarte mit den Musterhäusern von allkauf haus finden Sie auf der Musterhausübersicht des Unternehmens.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 523 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sandy Marquitz
Mobil: 0151 41916281
Mail: sandy.marquitzallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: NK-251090001-18022024