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Zimmer: 12, Wohnfläche / Quadratmeter: 246m²
Das gepflegte freistehende Mehrfamilienhaus ist in der Gemeinde Namborn, Ortsteil Hofeld-Mauschbach, gelegen. Das Haus wurde 1967 erbaut und 1996 aufgestockt.
Die Anschlussstelle B41 ist in kürzester Zeit erreicht. Auch in St. Wendel ist man in 10 Minuten, sodass eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Ärzte, Geschäfte des täglichen Lebens sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, Baujahr 1986, Baujahr Brenner 1995. Das Fassungsvermögen der vorhandenen Tanks beträgt insgesamt 4.500 l (3 × 1.500 l).
Das Dach ist ein Satteldach (Holzkonstruktion). Die oberste Decke, zwischen den Sparren und in den Dachschrägen des Wohnbereichs ist gedämmt.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung (EG: 1987, Balkonelement: 2008/2009; OG + DG: 1996).
Die Raumaufteilung innerhalb des Objektes stellt sich wie folgt dar:
KG: Flur, 4 Kellerräume
EG: Flur, Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon
OG: Flur, Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
DG: Flur, Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
Das Objekt eignet sich für die große Familie als Mehrgenerationenhaus - gemeinsam leben und doch jeder für sich. Auch für Kapitalanleger ist die Immobilie nicht uninteressant, da 2 - mit wenigen Umbauarbeiten 3 - Wohnungen zur Vermietung stehen.
Für dieses Objekt wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Käufergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mwst vom Kaufpreis fällig.
Die o.g. Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Es betreut Sie: Frau Jennifer Herzog