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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 101,20m²
# Objektbeschreibung
Zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Alsdorf!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1956 bietet Potenzial, um sich auf ca. 101,2 m² Wohnfläche zu verwirklichen. Die Immobilie besticht durch seine fünf Zimmer, zwei Badezimmer, ein Wintergarten sowie einen wunderschönen Garten mit Terrasse, der ausreichend Platz bietet. Zudem bietet die Immobilie die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen in die Tat umzusetzen, um so Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Diese können Sie im Zuge einer Sanierung einbauen und so das Haus nach Ihren Wünschen gestalten.
Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
# Ausstattung
Doppelhaushälfte
fünf lichtdurchflutete Zimmer
Wintergarten
Zwei Badezimmer
großzügiger Wohn- Essbereich
vollunterkellert
Garage
praktisches Gartenhaus mit viel Stauraum
einladende Terrasse
idyllischer Blick in den grünen Garten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57
Gesamtfläche: ca. 236 m²
Grundstücksfläche: ca. 361 m²
Nutzfläche: ca. 134,80 m²
# Lagebeschreibung
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten: 2,5 km
Dist. Grundschule: 3,1 km
Dist. Realschule: 1,1 km
Dist. Gymnasium: 1 km
Dist. Autobahn: 6,1 km
Dist. Zentrum: 1,5 km
Die Lage in Alsdorf zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen von Familien und Einwohnern gerecht wird. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegenden Stadtteile von Alsdorf, darunter Mariadorf, Blumenrath, Broicher Siedlung, Kellersberg, Hoengen, Schaufenberg und Warden, bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten an.Entfernungen:
Kindergaerten 2,5 km
Grundschule 3,1 km
Realschule 1,1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 6,1 km
Zentrum 1,5 km
# Sonstiges
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Alle Angaben ohne Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 357.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-04-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HI-547