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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 65m²
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem massiv erstellten im Jahre 1966 erbauten 6- Parteienhaus in mitten von Bremen-Burgdamm.
Es handelt sich hierbei um eine helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die sich als Anlageobjekt oder auch zur Eigennutzung bestens eignet.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß.
# Ausstattung
Gerne möchten wir Ihnen diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss vorstellen.
Die Wohnung verfügt über drei helle und einladende Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, einen kleinen Abstellraum sowie einen Balkon.
Die Küche und das Bad sind gefliest, während in den übrigen Räumen ein Laminatboden verlegt wurde.
Eine neuwertige Einbauküche mit elektronischen Geräten ist bereits vorhanden und verbleibt in der Wohnung.
Das ca. 18 Quadratmeter große Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die beiden Zimmer bieten trotz der Lage im Dachgeschoss sehr gute Stellmöglichkeiten.
Das innenliegende Duschbad wurde zeitlos in weiß saniert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Gemeinschafts-Trockenraum und ein Fahrradkeller im Kellerbereich.
Der Zugang zum Parkplatz hinter dem Haus erfolgt ebenfalls über den Kellerbereich oder um den Gebäudekomplex herum.
Trotz der Lage an einer Hauptverkehrsstraße ist es in der Wohnung sehr ruhig, sodass Sie hier entspannt zuhause sein können.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt
# Lagebeschreibung
Nahe dran und doch ganz ruhig! Zu Fuß, per Bus und Bahn und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in Bremen-Burgdamm, nahe der Kreuzung "Stadt London".
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Auffahrt zur A270 / A27 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Zu Fuß einkaufen, hier ist es möglich: diverse Geschäfte finden sich gleich vor der Tür und im nahen Umfeld. Gleiches gilt für Kindergärten, Schulen und alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs.
Da sich die Wohnung in der zweiten Etage befindet, befindet man sich zwar "mitten drin" aber doch in aller Ruhe.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Gymnasium 1 km
Fernbahnhof 1,7 km
Autobahn 0,4 km
# Sonstiges
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.01.2028
Endenergieverbrauch: 138 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Baujahr Heizung: 2014
Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-01-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MM-BHS54