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Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter: 260m²
Das Grundstück dieser Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten, der von der Straße her nicht einsehbar ist. Neben einem kleinen Holzlager und einer teilüberdachten Terrasse schaffen vielfältige Strauchpflanzungen entspannte Rückzugsräume und verkehrsfreie Spielflächen. Die Gartenbewässerung kann über eine 3000-Liter-Regenwasserzysterne erfolgen.
Das zweistöckige Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Das denkmalgeschützte, im 18. Jahrhundert errichtete Gebäude wurde im Jahre 2002 kernsaniert und verfügt neben Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern auch über ein Arbeitszimmer, ein Kaminzimmer und ein Gästezimmer. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den neun einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Von den Kinderzimmern aus gelangt man über eine Luke in die jeweiligen ausgebauten Spitzböden, welche sich als Lagerraum oder aber auch zum Schlafen, Spielen und Verstecken eignen. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren.
Im gesamten Gebäude ist eine Warmwasser-Fußbodenheizung verlegt, die sowohl über die Brennwerttherme als auch den Heizkamin betrieben werden kann. Die Gas-Brennwerttherme wurde 2023 generalüberholt. Die Fußbodenheizung ermöglicht den unkomplizierten Einbau einer Wärmepumpe.
Das Haus kann bei Bedarf sofort bezogen werden.
Das Objekt liegt in Friedrichroda. Friedrichroda ist ein Heilklimatischer Kurort, welcher Ziel zahlreicher Urlauber und Kurgäste ist. Sie finden hier neben einem Kindergarten auch eine Grundschule, eine Regelschule sowie ein staatliches Gymnasium. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und unterschiedliche Einkaufsmärkte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe.
Friedrichroda ist sowohl über die überregional bekannte und beliebte Thüringer Waldbahn, als auch über das Schienennetz der Deutschen Bahn mit angrenzenden Städten verbunden. Mehrere Buslinien verbinden den Ort mit den umliegenden Gemeinden.
Innerhalb von wenigen Gehminuten ist der Thüringer Wald mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen erreichbar.