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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 65m²
# Objektbeschreibung
Das gemütliche Wohnhaus befindet sich in einer Nebenstraße des beliebten Binger Stadtteils Bingen-Gaulsheim und bietet 3 Zimmer, Küche und Bad, aufgeteilt in zwei Wohnebenen.
Das Gebäude wurde 2000 um einen ca. 17 m² großen Wintergarten erweitert. Hier können Sie schon im Frühjahr die ersten Sonnenstrahlen geschützt genießen oder auch den Wohnraum geschickt erweitern.
Im Jahre 2002 wurde die Gasheizung ausgetauscht.
2007 wurden umfassende Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Die Wasserleitungen und die Elektrik wurden erneuert und die Südseite gedämmt.
Für die Autos stehen sowohl eine Garage, als auch 2 Stellplätze zur Verfügung.
Der Glasfaseranschluss liegt bereits in der Garage. Die hübsche Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Was will man mehr?
Rufen Sie an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Informationen über Bingen-Gaulsheim erhalten Sie unter www.bingen-gaulsheim.de.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 174 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17 m²
Nutzfläche: ca. 19 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 271,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.12.2023
Gültig bis: 2033-12-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12015