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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 155m²
# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich zentral in Schwalmstadt-Treysa. Hier finden Sie auf etwa 155 m² aufgeteilt auf 2 Etagen ein großes Wohnzimmer, ein Büro, drei Schlafzimmer sowie eine Ankleide vor. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei hell geflieste Badezimmer sowie eine Küche mit Speisekammer. Auf der ca. 30m² großen teilweise überdachten Dachterrasse lassen sich entspannte Sonnenstunden verbringen.Hinter dem haus befindet sich zudem ein schön angelegter Garten, welcher besonders im Sommer mit der ganzen Familie genutzt werden kann. Das Kellergeschoss sorgt zudem für Platz zum Lagern.
# Ausstattung
Geheizt wird das Haus über eine sparsame und neuwertige Gas-Brennwertheizung der Firma Vaillant aus 2021. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer direkt an der Abgabestelle erwärmt. Die soliden Holz-Iso-Fenster sind teilweise mit Schallschutz versehen und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Elektrik wurde überwiegend in den 90er und 2000er Jahren erneuert. Ein FI-Schalter ist bereits vorhanden. Schauen Sie sich doch gleich unsere 3D-Besichtigung an!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1A-Lage der Bahnhofstraße in Treysa. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in diesem gut frequentierten Bereich anzutreffen. Zudem hat Treysa eine gute Bahnanbindung nach Kassel und Frankfurt. Der Bahnhof ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Autobahnauffahrt A 49 sind es ca. 5 Minuten Fahrtweg. Weitere Infos unter www.schwalmstadt.de und www.msi-hessen.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 05.04.2033
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3558