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Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter: 212m²
**Objektbeschreibung:**
Visavis des imposanten, im barocken Stil erbauten Gutshauses mit Marstal und seinem schönen Gutspark, ist das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1936 sehr ruhig und idyllisch gelegen.
Der Hauseingang ist nach hinten ausgerichtet.
Das Erdgeschoss beherbergt einen Flur mit angrenzendem
Heizungs-HWR Raum und der, das Dachgeschoss erschließenden Treppe. Durch eine weitere Tür gelangt man zur
Hauptwohneinheit, bestehend aus einem großzügigen
Wohnzimmer mit Kamin und Ausblick in den Gutspark, 3
(Schlaf)Räumen, von denen 1 Raum sich derzeit offen zum
Wohnzimmer als separater Rückzugsort präsentiert, einem
Tageslichtbad mit Badewanne und der Küche mit großen
Fenstern. Hier haben Sie beim kochen Ausblick auf das traumhaft schöne Grundstück und Ihr Kräuterbeet.
Im Obergeschoss finden sich 5 weitere Zimmer und ein Bad.
Somit bietet dieses Haus viele Möglichkeiten.
Eine große Familie findet ausreichend Platz zum Leben, aber auch eine getrennte Nutzung von Erd- und Obergeschoss in 2
Wohneinheiten wäre realisierbar.
Das wunderschöne gepflegte Grundstück wartet mit einer großen Scheune auf. Sie ist in einem guten Zustand und bietet
Möglichkeit der Einlagerung / Überwinterung von Boot, Camper,
Material o.ä.. Auch eine kleine Werkstatt fügt sich hier an.
Steht man vor dem Anwesen ist nicht zu erahnen, dass sich hier ein Grundstück von über 5.200 qm verbirgt.
Denn das Grundstück reicht nicht nur bis zur Peene, es ist auch zur Landstraße hin erschlossen.
Hier lassen sich weitere Träume verwirklichen: Pferdehaltung,
Kleintierhaltung, Erweiterung des schon bestehenden
Nutzgartens oder gar ein weiteres Baugrundstück, was es zu prüfen gilt.
Es ist dem Eifer, der Freude und Leidenschaft der Eigentümerin zu verdanken, dass sich das Grundstück so idyllisch präsentiert.
Blumenumsäumte Terrassen, verwunschene Kaffeplätzchen, ein gepflegter Gemüsegarten und Obstbaumbestand, laden zum träumen und verweilen ein. Durch die geschickte Anlage und
Bepflanzung nimmt man nicht wahr, dass es sich um eine
Doppelhaushälfte handelt.
Zu guter Letzt: "SEEWEG" - hier ist der Name Programm! Gehen
Sie entlang des Gutsparks und Sie sind am Torgelower See.
Traumhaft!
**Ausstattung:**
Mieten oder lieber KAUFEN?
Gas und Strom meldet sich der Mieter direkt an.
**Lage:**
Dieses Objekt besticht durch seine Lage und das Grundstück.
Direkt vor Ort ist ein Kindergarten, sowie eine Schule bis zur siebten Klasse. Somit sind die Kleinen auch bestens umsorgt und lange Wege und Fahrzeiten bleiben aus. Nur 12 km von Waren
(Müirtz) entfernt.
Die Nähe zum Wasser bietet Urlaubsfeeling und Erholungszeiten auf Abruf. Auch ein Fußballplatz befindet sich in nächster Nähe und lädt zum sporteln ein.
Was wir Ihnen garantieren können ist eine 100 % Ruhe- und
Erholungszeit.
**Sonstiges:**
Durch die großen Grundstücke und Scheune, lässt sich hier eine schöne Herberge für Pferd und Reiter errichten.
Es gibt so viele Möglichkeiten:
\* viele Zimmer im Gebäude
\* große Grundstücke
\* große Scheune
\* Wassernähe