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Zimmer: 7,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 316m²
DIE HÄUSER
In einer ruhigen Wohnstraße, ein wenig versteckt hinter einer schützenden Hecke befindet sich das einzigartige Grundstück bebaut mit zwei hübschen Häusern.
Es sind viele Nutzungen denkbar: Mehrgenerationenwohnen,
Familie mit erwachsenen Kindern, Wohnen und Arbeiten, betreutes Wohnen, Selbstnutzung des Vorderhauses und
Vermietung des Hinterhauses. Immobilien wie gemacht für gemeinschaftliches Leben mit ausreichenden Plätzen für den individuellen Rückzug! Die Häuser sind umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit ausgewählten Pflanzen und kleinen Nebengebäuden, in denen sich Vorräte, Kaminholz und viele andere Dinge sicher unterbringen lassen. Durch viele Fenster und den Wintergarten blickt man ins Grüne. Im Frühling und im Sommer gibt es hier zwischen blühenden Sträuchern zauberhafte Winkel und
Ansichten zum Entspannen; auch im Herbst und sogar im Winter hat der weitläufige Garten seinen Reiz und lockt zu einem kleinen Rundgang.
Das Vorderhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 124 m². Das Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit anschließendem lichtem Wintergarten und Ausgang direkt zum
Grillplatz. Es schließt sich die offene, gut ausgestattete komfortable Küche an. Die Umgebung ist wie geschaffen zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Feiern mit Freunden oder der Familie.
Ein exklusives Vollbad bietet eine Badewanne für Badespaß zu zweit und eine feine Dusche. Für Gäste ist ein weiteres WC für
Damen und Herren vorhanden; so bleibt das Vollbad Ihnen ganz privat.
Das Souterrain mit ca. 124 m² ist wohnlich ausgebaut und teilt sich auf in 3 Zimmer, Duschbad und Heizungsraum. Es gibt einen separaten Außenzugang.
Das zweite Haus, praktisch der Anbau, verbreitet den Charme einer luftig hellen Ferienwohnung und hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². Der Mittelpunkt ist der Wohn- und Essbereich mit
Zugang zum Garten und schönem Ausblick in die Natur.
Angegliedert und mit einer eleganten Glastür für die extra
Portion Licht versehen, ist die schön anzusehene Küche in
Hochglanzoptik. Das Bad ist großzügig geschnitten und mit einer modernen Walk-Inn Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine optimale Größe und lässt sich gemütlich einrichten, so dass
Sie dort gut und ruhig schlafen können.
Die Räume in beiden Häusern werden mit Heizkörpern oder mit einer Fußbodenheizung mit wohliger Wärme versorgt. Zusätzlich bieten Kaminöfen in den jeweiligen Wohnbereichen eine behagliche Atmosphäre.
Die Fußböden sind je nach Anforderung mit hochwertigem
Parkett oder Fliesen ausgelegt.
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Energieverbrauchsausweis 142,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
DIE LAGE
Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in der ländlich geprägten Gemeinde Bimöhlen im Kreis Segeberg mit rund 1000 Einwohnern. Bimöhlen liegt nur 5 km von Bad Bramstedt und nur 3,5 km von der BAB A7 entfernt.
PROVISION FÜR KÄUFER
Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen.
Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und führen mit Ihnen ein Besichtigung durch.
SONSTIGES
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Angaben und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.