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Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter: 243,29m²
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 243m² Wohnfläche, welche sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie eine offene und großzügige Einbauküche mit viel Stauraum und genügend Platz für einen großen Esstisch. Angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Masterbad mit einer großzügigen Sauna, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse bietet Platz für gemütliche Abende im Freien und ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen.
Im Dachgeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer, welches den Zugang zur traumhaften Dachterrasse bietet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den grünen Garten.
Das Anwesen verfügt zudem über ein Carport und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Der schöne Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien oder zum Spielen und Toben.
Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!
Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen in einem persönlichen Gespräch.
# Ausstattung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich,
- Flur/Treppenhaus,
- Schlafzimmer,
- Arbeitszimmer,
- Bad mit Dusche & Saune,
- Wohnzimmer,
- Große Küche mit offenem Essbereich,
- Abstellraum,
- Zugang zur Doppelgarage,
- HWR,
- Terrasse
Dachgeschoss:
- Flur,
- Wohnzimmer,
- 2 Kinderzimmer,
- Bad mit Dusche,
- Schlafzimmer,
- Gästezimmer,
- Dachterrasse
Außenanlage:
- gepflegter Garten,
- großzügige Terrasse,
- Carport,
- Doppelgarage mit elektrischen Toren,
- Mähroboter,
- Geräteschuppen,
- elektronische Toreinfahrt
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 02.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 760 m²
Nutzfläche: ca. 362,16 m²
# Lagebeschreibung
Osterweddingen ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt.
Sie liegt nordwestlich von Magdeburg und ist von landwirtschaftlich genutztem Gebiet umgeben. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern und Wiesen, die sich bis zum Horizont erstrecken. In der Nähe fließt der Fluss Sülze, der für seine malerischen Ufer und die vielfältige Tierwelt bekannt ist.
Osterweddingen selbst ist ein ruhiger Ort mit einigen Geschäften und sehr schönen Wohnhäusern. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine entspannte Atmosphäre fernab vom Trubel der Großstadt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 5,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 8,8 km
Autobahn 3 km
Bus 0,5 km
Zentrum 0,6 km
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
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Anruf genügt 0176 552 884 14
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jimmy Sand
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-11-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WI697-JY