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Zimmer: 2,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 66,36m²
# Objektbeschreibung
Mitten in Hamburg liegt diese zauberhafte 2,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Eimsbüttel. Es handelt sich um einen sanierte, schicke Erdgeschoss-Wohnung. Die zu vermietende Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung, so dass Sie idal für ein junges Pärchen/oder Singles geeignet ist.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und lässt keine Wohnwünsche offen. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett versehen, auf den übrigen Fußböden im Bad und Flur wurden großformatige Fliesen verlegt. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS Elektrogeräten wie zum Herd mit Cerankochfeld und Geschirrspüler, lädt zum Kochen ein. Im schicken Vollbad hält man sich gerne auf.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Eine Wohnung in der man gerne entspannt den Feierabend genießt. Kurzum - eine Wohnung mit Wohlfühlgarantie.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Herd mit Cerankochfeld
- Geschirrspüler
- Abzugshaube
- Parkettfußboden
- modernes Vollbad
- Balkon
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-03-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Osterstraße. Von Edeka über Rossmann bis hin zu Bio-Läden, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Wenn Ihre Küche einmal kalt bleiben soll, finden Sie in 5- 10 Gehminuten etliche Restaurants. Ob italienisch, griechisch oder Sushi, Ihren Gaumen können Sie in vollen Zügen verwöhnen lassen. rzte, von Augenarzt bis hin zum Zahnarzt, sind fußläufig erreichbar.
Eine super Verkehrsanbindung in Richtung Hamburger Innenstadt, wird Ihnen durch die U-Bahn Haltestelle (Osterstr. oder Emilienstr.) bestens gegeben.
# Sonstiges
Mindestmietzeit: 3 Jahre
Mieterhöhung: Indexmiete
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 41.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1958
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 90629