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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 130m²
# Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Reihenhaus bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 1980 aufwendig umgebaut und anschließend kontinuierlich modernisiert. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage in Schmalkalden und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für seine zukünftigen Bewohner.
Technische Details:
Dach, Fassade, Fenster und Heizung wurden bereits erneuert und sorgen für eine effiziente Energiebilanz.
Die Leitungssysteme sowie der Innenausbau, einschließlich der Toilette und des Badezimmers, wurden bis Ende der 90er Jahre modernisiert.
Die Immobilie verfügt über einen schönen Garten, der darauf wartet, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Dieses bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine grüne Oase der Entspannung.
Von einem Balkon sowie einer angrenzenden großen Terrasse über dem angebauten Nebengebäude, die ausreichend Platz für Gartengeräte und Co. bietet, genießen Sie einen traumhaften Blick über den Garten.
Eine kleine Garage ergänzt das Angebot und ist besonders für Motorradliebhaber ideal geeignet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Garage, Badezimmer, Gästetoilette
1.Obergeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Zugang Balkon und Terrasse
2. Obergeschoss:
Schlafzimmer, Home Office
Dachgeschoss: großes Zimmer für den Nachwuchs
Zusammenfassung:
Dieses Reihenhaus ist eine herausragende Gelegenheit für Menschen, die die Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe schätzen. Die Modernisierungen und der Garten, machen dieses Haus zu einem gemütlichen Rückzugsort, der individuellen Gestaltungsspielraum bietet.
Die kleine Garage ist ein weiteres Highlight für alle, die ihr Motorrad sicher unterbringen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schmalkalden!
# Ausstattung
Energieausweis in Bearbeitung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt
Grundstücksfläche: ca. 176 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Schmalkalden, in der Nähe auch das Schloss. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebietes erleben können. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Anbieter-Objekt-ID: SI-709