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Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter: 165m²
# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene Büro- oder Praxisfläche liegt im Osten von Regensburg, in der Nähe des Gewerbeparks. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
Die Fläche befindet sich in einem einstöckigen Gebäude mit Flachdach und wird mit Fernwärme beheizt. Ein Glasfaseranschluss und eine Alarmanlage sind vorhanden.
Die Praxis ist derzeit mit PVC-Böden und abgehängten Holzdecken mit Leuchten ausgestattet. Die Belichtung erfolgt über große Fenster und elektrisch zu öffnende Dachflächenfenster. Die WC`s sind deckenhoch gefliest.
Vor dem Gebäude können bis zu 15 Stellplätze für je 20 Euro von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit die Fläche auch in eine Laden- oder Ausstellungsfläche umzubauen.
# Ausstattung
Lage: Regensburg - Nord
Kaufpreis: EUR 490.000,-
Fläche: ca. 165 m² BGF
Lageart: keine Angabe
Zimmeranzahl: 9
Baujahr: 1983 letzte Modernisierung: 2023
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 89,-
Stellplatzanzahl: 15
Stellplatzpreis: je EUR 20,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: nein
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: neuwertig
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Zulieferung: keine Angabe
Heizung: Fernwärme
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Starkstrom: ja barrierefrei: ja vermietet: ja
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 15
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Kunststoff
Hausgeld: 89,00 €
Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Nutzfläche: ca. 165 m²
Bürofläche: ca. 165 m²
# Lagebeschreibung
Regensburg - NordEntfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 0,5 km
Fernbahnhof 5 km
Flughafen 100 km
# Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2023
Anbieter-Objekt-ID: 05_ZIB 3829