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Zimmer: 4,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 97m²
Die freundliche 4,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 97m² ist ab dem 01.09.24 zu vermieten. Über das Treppenhaus kommt man gleich in dem hellem offenen Bereich der Essdiele. Der Wohn- und Schlafbereich ist räumlich getrennt. Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss mit Zwangsentlüftung und komplett gefliest. In allen Räumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) besteht ein TV-Anschluss.
Das 3-Familien-Wohnhaus wurde 1993-94 komplett vom Keller bis zum Dachgeschoss in Gasbeton errichtet und gut isoliert. Die Holz-Fenster und Türen sind mit isolier- und Schallschutzglas ausgestattet. Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung mit Warmwasser betrieben.
Es steht eine Garage und vor dem Grundstück weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Im Anschluss an die Garagen befindet sich ein Fahrradraum und über die Garagen ein Trocken bzw. allgemeiner Lagerraum. Zudem ist ein abschließbarer Kellerraum vorhanden.
Theilheim liegt etwa je 10 bis 15 Autominuten zwischen Würzburg, Kitzingen und Ochsenfurt. Die Busanbindung nach Würzburg ist gut eingerichtet. Im Ort sind folgende Einrichtungen vorhanden: Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Hausarzt, Physio-Praxis, Friseure, Autowerkstatt, Postagentur, zahlreiche Vereine, Mehrzweckhalle, Sport- und Tennisplätze…

Kaltmiete: 773,-€
Nebenkosten: 258,-€
Garage: 50,-€
Warmmiete: 1081,-€
Kaution: 2300,-€