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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 140m²
**Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Göttschied.**
* ca. 140 qm Wohnfläche
* zzgl. ca. 100 qm Nutzfläche (Keller / Garage / Speicher)
* bereits langjährig vermietet
* ruhige Wohnlage
* Ölheizung Bj. 1998
* 2 Stellplätze
* 1 Garage
* zeitgemäße Raumaufteilung
* pflegeleichter Garten
* 2 Balkone
Aktuelle Mieteinnahmen können auf Anfrage mitgeteilt werde.
**\> Eine Mieterhöhung um 20% kann sofort durchgeführt werden <**
Die Mieter erledigen auf eigene Kosten die Pflege der Außenanlage, sowie Reinigungsarbeiten.
Auch die Heizölkosten tragen die Mieter in Eigenverantwortung.
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**Aufteilung**: ca. 70 qm Wohnung im Erdgeschoss:
* Flur
* Bad
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Balkon
\----------------------------------------- ca. 70 qm Wohnung im Obergeschoss:
* Flur
* Bad
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Balkon
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Kellergeschoss
* Garage
* 2 Kellerräume
* Heizungsraum
* Waschraum
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Dachgeschoss / Speicher:
* nicht isoliert
* teilweise beheizt & ausgebaut
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Die Wohnungen sind bereits langjährig vermietet. Innenaufnahmen werden nicht veröffentlicht zum Schutz der Privatsphäre der Mieter.
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Weitere Detail´s & Informationen zur Immobilie würde ich sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung mit Ihnen besprechen.
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3,57% Provision wird vom beurkundeten Kaufpreis errechnet und wird fällig bei erfolgreicher Beurkundung der angebotenen Immobilie. Gesamtprovision: 6% zzgl. 19% Mwst. Teilung gem. §656-c BGB und §656-d BGB: Käuferprovision: 3% zzgl. 19% Mwst. Verkäuferprovision: 3% zzgl. 19% Mwst.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor