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Zimmer: 4,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 140m²
Zum Verkauf steht ein wunderschönes und gepflegtes zweistöckiges Kfw 70 Massa Fertighaus, verfügbar ab dem 1. August 2024.
Das Haus wurde im Jahr 2014 gestellt und verfügt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, die durch eine Solaranlage unterstützt wird. Zusätzlich ist eine zentrale Lüftungsanlage von WOLF mit Wärmerückgewinnung installiert, was es besonders für Allergiker geeignet macht. Das Balkonkraftwerk auf dem kleinen Flachdach trägt seinen Teil dazu bei die Stromkosten zu senken. Der Anschluß zu einer Wallbox mit einer Ladekapazität von bis zu 22 kW ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Eine großzügige Speisekammer grenzt direkt an die geräumige Küche an. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den Garten und die 50 m² große Terrasse. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum, der Platz für Heizungs- und Lüftungsanlage sowie Anschlüsse für Waschmaschine (einschließlich Warmwasseranschluss) und Trockner bietet. Die Diele vervollständigt das Erdgeschoss. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ist hochwertiges Laminat in Eichen-Dielenoptik verlegt.
Das Obergeschoss ist über eine einzigartige Stahlwangentreppe mit Eichendielen erreichbar und verfügt über drei gleich große Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Eines davon grenzt an das erst im letzten Jahr fertiggestellte hochwertige Badezimmer an. Dieses bietet eine große offene Dusche, eine große Badewanne und hochwertige Ausstattungskomponenten, die zum Entspannen einladen.
Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die offene Decke zwischen Erd- und Obergeschoss sowie die großflächige Fensterfront davor, die viel Licht hereinlässt. Der Treppenbereich ist ebenfalls offen gestaltet. In Kombination mit den hohen Decken schafft dies eine besonders luftige und helle Atmosphäre im Haus.
Ein großer Garten mit umlaufender Wildhecke und drei Stellplätzen vervollständigen dieses Haus. Ein modernes und hochwertiges Gerätehaus von Biohort, steht für die Unterbringung von Gartengeräten und Fahrrädern zur Verfügung.
Die verkehrsberuhigte Straße, der "Trampelpfad" zum nur 40 Meter entfernten Spielplatz und der nur 150 Meter entfernte Kindergarten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Die Grundschule ergänzt das Angebot.
Ein aktueller Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch in Vorbereitung bzw. wird beantragt. Die Angaben zum Energieverbrauch werden nach Erhalt des Energieausweises zur Verfügung gestellt.