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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 135m²
# Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein außergewöhnliches Reihenmittelhaus mit ansprechender Architektur!
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ideal für Sie und ihre Familie. Auf 135 m² Wohnfläche und 192 m² Grundstücksfläche verteilen sich vier attraktive Zimmer.
Ein Rundgang:
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur mit Garderobenbereich in das großzügige Wohnzimmer mit einer einladenden Fensterfront. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Essbereich mit offener Wohnküche und einem Zugang zur Terrasse. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen die ideale Ruheoase für die Abendstunden. Zusätzlich verfügt der Garten über einen zweiten Eingang und ein Gartenhaus.
Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein Highlight dieser Immobilie ist das Schlafzimmer mit großer Fensterfront, die Ihnen den direkten Blick ins Grüne ermöglicht.
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großzügiges Zimmer - ideal als Büro oder weiteres Schlafzimmer geeignet.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein großer Hobby oder Werkstattraum sowie ein Keller, runden das Objekt ab.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 159 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 1995; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 192 m²
# Lagebeschreibung
Mainz ist die Landeshauptstadt des Landes Rheinland-Pfalz und mit 217.556 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt. Mainz ist kreisfrei, eines der fünf rheinland-pfälzischen Oberzentren und Teil des Rhein-Main-Gebiets. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mainz-Oberstadt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 159 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Anbieter-Objekt-ID: 6188821