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Zimmer: 22, Wohnfläche / Quadratmeter: 1093m²
# Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Eigenheim oder Kapitalanlage?! Hier sind Sie richtig!
! Achtung - leerstehend!
Hier bieten wir Ihnen die Chance auf ein exklusives Projekt eines 10-Parteien-Mehrfamilienhaus in einer belebten Wohnlage von Magdeburg.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 1.093 m² auf 5 Etagen und eine Grundstückgröße von insgesamt 1.088 m².
Die solide Anlage- und Entwicklungsimmobilie steht bereit für Ihre neuen Mieter.
Durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können Sie individuell das Potenzial der Immobilie ausschöpfen.
Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, um attraktive Mieteinnahmen zu generieren, oder für Eigennutzer, um den Traum vom Wohnen in einer zentralen Lage zu verwirklichen.
Das Objekt ist komplett unterkellert, sodass jeder Wohneinheit einen Keller zur Verfügung steht.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 133,35 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: E; Baujahr: 1988;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Fernwärme
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Am besten, Sie vereinbaren noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Anastasia Ianovici
ImmoSky
Tel.: 0157-86778655
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 7.14% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1038 m²
Gartenfläche: ca. 692 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Umgebung mit modernen Wohnhäusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Autobahn und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Pendler und Geschäftsreisende profitieren von dieser Lage.
Die Nähe zum renommierten Technologieunternehmen Intel macht das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für hochqualifizierte Fachkräfte, die kurze Wege zum Arbeitsplatz schätzen.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, guter Erreichbarkeit und Nähe zu einem bedeutenden Arbeitgeber.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 133 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6188819