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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 111m²
# Objektbeschreibung
-Grundsanierung der Immobilie in 2009 (Gebäudehülle, Dach, Sanitär, Heizung, Wohnung)
-Großer Garten zur Mitbenutzung
-Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke (1. OG & 2. OG)
-Helles gefliestes Bad mit Badewanne
-Einbauküche inkl. E-Geräten (Spülmaschine, Gefrier- & Kühlschrank, Backofen, Herd)
-Zentralheizung
-Gefliest in den meisten Räumen; sonst Laminat
-Autostellplätz neben/hinter dem Haus
-Separate Waschküche mit Waschmaschinenanschluss im Keller
# Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet
Die auf den Bildern gezeigten Möbel (Bett, Gartenmöbel, etc. werden bei Wunsch mit überlassen)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Das 2009 grundsanierte Haus liegt in bester Lage in Hofheim am unteren Kapellenberg. Der Ortskern von Hofheim ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Der Marktplatz auf dem jeden Mittwoch & Samstag ein Wochenmarkt stattfindet ist nur einen kurzen Fußweg von der Wohnung entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäcker, Apotheke, Post, Banken, etc.) sowie Restaurants, Schulen, Kindergarten/Kita, Ärzte, Bibliothek, sowie Grünanlagen etc. sind fußläufig erreichbar. Frankfurt & umliegende Städte wie Wiesbaden und Mainz sind durch die ideale Verkehrsanbindung sehr schnell zu erreichen. Über die A66 ist man in wenigen Minuten in Frankfurt oder Wiesbaden. Der Bahnhof Hofheim ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar mit einer guten Bus & Bahnanbindung in das Umland und nach Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 292066