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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 65m²
Objektbeschreibung:
Hier haben sie die seltene Gelegenheit, für sich oder Ihre Angehörigen eine preiswerte rollstuhl- und seniorengerechte Immobilie im Grünen zu erwerben. Das Haus hat eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und beheizt alle Räume über Fußbodenheizung. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Zimmer, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und offene Küche. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 127qm.
Aufgrund der Raumaufteilung ist eine 2-Parteien WG möglich, wodurch die Erwerbskosten deutlich niedriger ausfallen und sich die Bewohner stets über Gesellschaft freuen können. Das Haus wird mit einer neuen Einbauküche übergeben, welche im Kaufpreis inklusive ist.
Aufteilung (Bezeichnung wie im Grundriss):
"Schlafen + Ankleide" sowie Nutzung der Gemeinschaftsflächen, ca. 65qm Wohnfläche, Kaufpreis: 199.900€
"Kind" sowie Nutzung der Gemeinschaftsflächen, ca. 62qm, Kaufpreis: 179.900€
Garage: 15.000€
Stellplatz: 5.000€
Optional kann das gesamte Haus inklusive der Stellplätze und einer modernen Einbauküche für 389.900€ erworben werden.
Lage: Ohrdruf - OT Gräfenhain
Hier können Sie absolute Ruhe und gute Infrastruktur vereint genießen. Gräfenhain ist ein grüner und ruhiger Ortsteil von Ohrdruf, der direkt am Wald angrenzt. Sie gelangen fußläufig zur Erholung ins Grüne.
Alle Schulformen, Supermärkte, Ärzte, ein Krankenhaus sowie andere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Ohrdruf und sind innerhalb von wenigen Fahrminuten mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, 24,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten, gültig vom 01.07.2022 - 30.06.2032
Haftungsausschluss:
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Trotz größter Sorgfalt kann daher keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Finanzierung:
Auf Wunsch erhalten Sie ein kostenloses und maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.