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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 61m²
# Objektbeschreibung
Verkauft wird hier eine Eigentumswohnung in sehr ruhiger Lage von Bübingen.
Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung und bietet genügend Platz für ein Paar oder Single. Auf Grund der ebenerdigen Lage im Haus ist sie auch barrierefrei zu erreichen und zu nutzen.
Das 1999 erbaute Mehrfamilienhaus hat auf Grund seines Fernwärmeanschlusses sehr gute Verbrauchswerte.
Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie direkt in die ebenerdige Wohnung. Der schöne Flur ist das Herzstück der Wohnung und von dort aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit französischem Balkon. Anschließend befindet sich das helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im vorderen Bereich befindet sich noch eine sehr praktische Abstellkammer, in der sie viel Stauraum für alles mögliche finden.
Im direkten Anschluss kommen Sie dann ins offene, lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum gemütlichen Balkon. Eine Küche schließt sich diesen Räumlichkeiten direkt an und bietet ausreichend Platz um Ihre kulinarischen Ideen zu entfalten.
Im Keller befindet sich ein großer eigener Kellerraum. Sowie eine Waschküche mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner.
# Ausstattung
Eine schöne Einbauküche mit allen nötigen Geräten ist im Preis einbegriffen. Ebenso eine Garage.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus steht in Bübingen, in einer ruhigen Sackgasse unmittelbar am Waldrand.
Eine Grundschule ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso gibt es in Bübingen 2 Kindertagesstätten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und mehrere Restaurants.
Über die schnell zu erreichende Autobahn sind Sie in 5- 10 Minuten in der Landeshauptstadt Saarbrücken. Eine Saarbahnhaltestelle, wie auch Busverbindungen in alle Richtungen und nach Saarbücken sind ebenfalls vor Ort.
In Kürze befinden Sie sich auch im Wald, wo Sie einem gemütlichen Spaziergang nachgehen können.
# Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über das Kontaktformular, eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
AKTUELL: Eine Besichtigung ist auf Wunsch der Eigentümer, nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 57,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 16.03.2020
Gültig bis: 2030-03-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 46390102-042955