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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 73,50m²
Ich verkaufe meine sehr gepflegte und bisher selbst genutzte, laufend modernisierte Eigentumswohnung in der Fliederstraße - Bremen Hastedt. Letzte Modernisierungen 2023 (neue Badmöbel, Bandkeramik, neue Armaturen, ein Rollladen auf dem Balkon, elektrisch.) Im Jahr 2013 wurde die Wohnung komplett saniert (Fenster, Elektrik, Bäder, Küche, Böden, Wände, neue Gastherme). Es sind gut 73qm aufgeteilt auf drei Zimmer, ein Vollbad mit Fenster (Badewanne), Gäste WC mit Fenster, Abstellraum mit Steckdose und Fenster (z.B. für den Trockner), EBK von Nolte mit einem großen, zwei Jahre alten freistehenden Kühlschrank von LG (auf dem Foto nicht zu sehen). Ein großes Wohnzimmer, ein etwas kleineres Schlafzimmer, der dritte Raum diente mir als Büro und zuletzt als Kinderzimmer. Von der Küche aus gelangt man auf den sehr großen Balkon. Die Wohnung ist uns nun zu klein, weshalb wir sie verkaufen - wir möchten nicht gern vermieten, da wir keine Zeit hierfür haben. Es handelt sich um eine Altbauwohnung mit über 3m hohen Decken, im Flur haben wir zuletzt Stuck angebracht. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr ruhigen 7 Parteien Hauses. Das Hausgeld beträgt aktuell 285 Euro inkl. einer Rücklage von ca. 130,00 Euro. Auf dem Rücklagenkonto sind etwa 80.000 Euro, das vordere Dach und die vordere Fassade werden zeitnah saniert. Zum Objekt gehört ein 20 qm großer Keller sowie ein Dachbodenabteil. Wir verkaufen die Wohnung OHNE MAKLER und werden Makleranfragen nicht beantworten.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, Foto folgt.
Gern verkaufen wir an Eigennutzer, die ein Interesse daran haben, das Haus weiterhin mit anderen Eigentümern zu modernisieren, anstatt nur Profit mit Mieten zu machen und nichts am Objekt machen zu wollen, von daher können wir auf sogenannte "Investoren" ebenfalls verzichten.
Ich beantworte nur Anfragen mit konkreten Kontaktdaten und kurzer Vorstellung, alles Weitere können wir gern beim persönlichen Gespräch vor Ort erläutern.