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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 155m²
Hier können Sie direkt einziehen! Auf diesem in der Ortsmitte von Flonheim gelegenen Grundstück finden Sie ein erst 2023 frisch renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern und einem gemütlichen Innenhof sowie einer großen Dachterrasse vor.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die geräumige Küche mit Essbereich und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das bspw. als Arbeitszimmer genutzt werden kann, befinden sich rechts des Flurs.
Sowohl vom Bad als auch vom Wohnzimmer können Sie den Innenhof betreten.
Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden könnten, befinden sich im Obergeschoss. Sowohl vom Obergeschoss als auch vom Innenhof aus können Sie die Dachterrasse betreten. Der begehbare, gedämmte Dachboden kann als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden.
Das Haus hat eine Garage, in der auch eine Werkstatt, Fahrräder und weiteres Platz hat, einen zusätzlichen Stellplatz, einen Innenhof und eine große, überdachte Dachterrasse.
Mit geringer Investition kann das Erdgeschoss vollständig rollstuhlgerecht genutzt werden, da Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer auf einer Ebene vorhanden sind.
Ausstattung:
Alle Räume sind entweder mit hochwertigem Vinyl, modernem Laminat oder pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Die Gas-Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser ist erst knapp 3 Jahre alt. Das Bad im Erdgeschoss wurde vor drei Jahren renoviert, das Bad im Obergeschoss in 2023.
Die oberste Geschossdecke ist energetisch effizient (16 cm Styrodur) gedämmt. Dadurch ist ein geringerer Energiebedarf ermöglicht.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.