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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 117m²
Beschreibung des Objekts:
Mit einer Gesamtfläche von 117m², die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet dieses Haus den idealen Raum für Komfort und Gemütlichkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC, sowie HWR. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (zwei mit Balkonzugang) und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Eingang und einen Garten, der zur exklusiven Nutzung gehört. Ein Carport und Stellplätze stehen für PKWs zur Verfügung

Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Klein Scharrel, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde, die eine harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, und die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Ausstattung:
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Erdgasheizung
Fußbodenheizung
Rollläden an allen Fenstern
Terrasse, Garten mit kleinem Schuppen
Balkon
Carport und Stellplätze
Baujahr 2016

Mietkonditionen:
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1350 Euro. Hinzu kommen die Nebenkosten in Höhe von 110 Euro sowie die Kosten für Strom und Gas, die direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.
Eine Kaution in Höhe von 2700 Euro ist zu hinterlegen.
Die Doppelhaushälfte ist ab dem 01.05.2024 verfügbar.

Kontakt:
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht, damit wir Ihnen die E-Mail-Adresse mitteilen können.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie folgende Unterlagen und Informationen uns per E-Mail zur Verfügung zu stellen:
Mieterselbstauskunft
Grund Ihres Wohnungswechsels
Mögliche Termine für die Besichtigung, die nachmittags und an den Wochenenden möglich sind

Erforderlich vor Vertragsabschluss:
Einwandfreie Schufa-Auskunft
Verdienstbescheinigung