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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 76,67m²
WOHNEN AM WALD UND WASSER IN DESSAU ZIEBIGK
Das Objekt befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze von Dessau direkt am idyllischen Elbufer. Das Wohngebiet ist vom Weltkulturerbe Bauhaus geprägt und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Weiträumig schließt sich der Park Großkühnau im Westen und das Georgium im Osten an. Sowohl das Biosphärenreservat als auch die Georgenallee mit altem Baumbestand charakterisieren den Ort und sind Basis für Wohn- und Lebensqualität.
Der Wallwitzsee mit Wallwitzburg, liegt praktisch vor der Tür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Mit dem Rad sind sie gemütlich in 15 Minuten in Roßlau. Der Leopoldshafen ist in 2 Minuten und das Kornhaus in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Haben Sie ein eigenes Boot oder möchten ein Boot käuflich erwerben? Ein Liegeplatz dafür wäre am Leopoldshafen vermittelbar. Auch der Kühnauer See ist in unmittelbarer Nähe mit dem Rad erreichbar und lädt im Sommer zum Baden ein.
Erstbezug nach Modernisierung.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit Wendeschleife, ohne Durchgangsverkehr. Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohnungen mit PKW-Stellplätzen und wurde 1997 erbaut. Die Hausreinigung, die Reinigung der Außenanlage und der Winterdienst erfolgen durch ein Dienstleistungsunternehmen.
Die Verkehrsanbindung in die Stadt ist außerordentlich günstig. Das Objekt liegt nur wenige Autominuten zum Rathaus, Hauptbahnhof, Hauptpost, Krankenhaus und zum Landestheater entfernt. Auch die Buslinie bietet eine verkehrsgünstige Anbindung an die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum. Trotz seiner Lage in unmittelbarer Stadtnähe, hat man hier die Möglichkeit, fern von jeglicher Hektik und Stadtgetümmel, runterzufahren und zu entspannen.
Diese sehr schön geschnittene Wohnung hat einen Zugang zum eigenen Garten, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten dürfen. Zur Wohnung gehört unter anderem noch ein großer Keller mit 55qm, eine Abstellkammer und zwei Stellplätze. Ein Stellplatz davon ist überdacht. Der Keller ist in zwei Räume aufgeteilt. Beide Bereiche sind lichtdurchflutet. Ein Raum könnte als Party- Hobby- oder Sportraum dienen. Auf Wunsch und Absprache kann auch ein großer Raum daraus gemacht werden.
Alle großzügig geschnittenen Türen und bodentiefe Fenster beziehen die große Terrasse vorn, den Balkon und Garten hinten mit in den Wohnbereich ein. Die Erdgeschoss-Wohnung ist ca. 77qm groß und liegt Hochparterre. Der Mietpreis beläuft sich auf 920€ Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten.
Über alle Wohnräume ausgenommen Küche und Bad, gelangen Sie auf die Terrasse oder den Balkon und Garten. Vom PKW-Stellplatz aus, können Sie in den Keller bis zum Garten durchgehen.
Mit viel Liebe zum Detail wird die Wohnung von uns im Moment komplett kernsaniert. Gerne können Sie noch die Fußbodengestaltung individuell mitbestimmen.
Haustiere gerne nach Absprache erlaubt.
Um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf und senden Sie uns bitte folgende Unterlagen zu:
- Selbstauskunft
- Gehaltsnachweise (3 Monate)
- Vorvermieterbescheinigung
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises
Die genaue Adresse erfahren Sie von uns zur Besichtigung. Die Fotos zeigen die Wohnung vor und während der Sanierung.