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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 125m²
Immobilie:
Der Bungalow hat insgesamt Platz in 5 Zimmern, die sich rechts in 3 Zimmer auf rund 80m² Wohnen verteilen. Rechts über den Flur geht’s in das große Wohn- und Esszimmer. Es hat ca. 24m², ein heller und luftiger Raum mit Platz für einen großen Tisch, an dem man wunderbar mit Freunden das perfekte Diner zelebrieren kann. Zusätzlich haben Sie für die kühleren Tage einen Sommergarten aus Glas, von Nachbarn auch einfach „Wintergarten“ genannt. Noch kuscheliger wird es, wenn Sie die Möglichkeit zum Kamineinbau nutzen.
Auch die offene Küche aus 2015 könnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein schönes Ambiente aus hellem Holz, mit Kühlschrank samt großem Gefrierfach und einem Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, die gut funktioniert und den Steakduft beim Anbraten in der Küche lässt. Das Bad, es geht rechts vom Flur ab, hat ein ansprechendes Farbkonzept, wurde 2013 neu gemacht und hat jetzt eine hübsche Glasdusche.
Dazu kommt, und das ist nicht selbstverständlich, ein Untergeschoss mit genügend Platz. Hier gibt es noch ein helles Zimmer mit Tageslicht - zum Arbeiten oder zum Schlafen, als Gästezimmer oder als Zimmer für den Teenie, der seine Ruhe haben will sowie einem weiteren WC und der Waschküche. Die neue Heizungsanlage (Baujahr 2013) ist ebenfalls im Untergeschoss zu finden.
Das reicht Ihnen nicht? Na dann haben wir noch ausreichent Abstellfläche auf dem Dachboden. Maßgeschneiderte Wandregale, teilweise Deckenhöhe von über 2 Meter.
2008 wurde links die Einliegerwohnung mit ca. 45m² umfangreich ausgebaut und ist somit ein eigenständiges Appartement zum Wohnen & Schlafen samt komfortablem Bad und Küche. Der eigene Eingang schafft Privatsphäre.
Gehen wir raus in den wunderschönen Garten. Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 537 m². Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Absoluter Luxus bei über 30 Grad Celsius – der eingelassene Pool mit ca. 3,50 Meter Durchmesser und ein Tiefe von ca. 90 Zentimeter. Strahlendes Highlight: die Sommersonnenterrasse. Mit ihren edlen Bodenfliesen in Granitoptik heißt sie Ihre Gäste zum frühen Pre-Dinner-Cocktail willkommen. Rezept aus Südfrankreich: 15 ml Parfait Amour Likör und 15 ml Triple Sec mit eiskaltem Champagner auffüllen.
Außerdem verfügen Sie hier über einen Carport.
Lage:
Nicht weit vom Zentrum entfernt steht das Haus in einer wunderschönen und ruhigen Seitenstraße mit altem Baumbestand.
Direkt nördlich an der Berliner Stadtgrenze geht die Bebauung fließend von Berlin Buch nach Panketal über. Südlich von Bernau des Landkreises Barnim befindet sich dieser tolle Wohntraum. Panketal erstreckt sich unmittelbar an der Schönower Heide mit vielen ausgedehnten Wegen zum Wandern, Joggen und Radeln. Das Grundstück liegt besonders verkehrsgünstig. Mit der S-Bahn S2 geht es im 20 Minutentakt zügig nach Bernau oder in Richtung Schönefeld Blankenfelde (Teltow-Fläming). Alternativ führen Sie insgesamt 5 Buslinien in die Stadt. Davon 2 in nur etwa 170Meter Entfernung vom Haus.
Sie könnten quasi ohne Auto in die Berliner Innenstadt.
Durch die Autobahnabfahrten Bernau Süd und Nord ist Panketal gut an die Autobahn angebunden. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Rechtsanwälte, Blumenhändler und was die Familie so braucht, ist vorhanden. Vier Schulen sorgen für ein gutes Klima
Im gesamten Haus inkl. Einliegerwohnung 5 Zimmer mit Insektengasefenster, teilweise ganz neu, auch im Keller
Ausstattung:
Im Bungalow
# 3 Zimmer
# Einbauküche Baujahr 2015
# Wintergarten mit elektrischen Rollladen
# Terrasse
# modernes Duschbad
# teilweise unterkellert, mit WC und weiterem Zimmer
# Rollläden
# Möglichkeit zum Kamineinbau
Einliegerwohnung
# 2 Zimmer
# Küche
# Bad
Im Garten
# Pool
# Carport
# Schuppen
# Gewächshaus
# Regenwassergrube von ca. 8cbm
Energieausweis: vorhanden
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 82,2kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages